来自 恒峰娱乐g22 2017-06-08 17:40 的文章

买房就买恒峰娱乐g22市中心

地点2:老城里一卖房子的,我问:“能不能便宜点?”卖房者回答:“你去中北镇买吧,那里便宜。”

实际上,我已经看了近一年的房子,看着所有的房子都涨了娱乐中心起来(包括等待拆迁的平房)。我发现一个道理:“买房就买市中心。”

我先谈谈对老百姓买房的两点认识:第一、咱们老百姓买房就是投资,你买一套房子自住阳光室也是投资;第二、因为是投资,所以买房就买市中心的。

第一点,很多业内人士都曾解读,因为百姓购房自住并不出售,因而不用考虑所谓买点、卖点,因为现在投币电话机通货膨胀,贷款人更合适。但我觉得,这样的说法没有任何道理,谁不愿意低买高卖?因为现实问题是,房地产已经成为财富分配的一种手段,恒峰娱乐g22很简单。2009年初,你施工方式我都有50万元,我没有,2010年的现在,买房子的资产增值快。同理,2009年初,你买了富力城,我买了中北镇,同样是房产价格翻倍,但老城厢的附加值更高。因此,你买手术部一套房子即便自住,也要考虑房子的稀缺性。退一万步讲,你以后换房子,这个房子值钱还能多卖点钱呢!

第二点,如果你认同买房子是投资的道理,那么就要买预制市中心的房子。很多人不愿意住在市中心,也正是这个原因,导致梅江等周边房价同样出现飙升。不喜欢市中心的理由也很简单:环境差、天天尾气排放;停车难纵过道、交通差;理由很多。

但市中心的房子价格就是高。因为现在所谓的房地产升值,其实是地价的升值,因为个人的房子是有折旧的。举个例子,如果我想把自己的延时开关房子抵押贷款,现在很多天津的银行要求抵押的房产必须是10年以下房龄的。毋庸置疑,南京路附近的老房子价格很高,但是银行不认,你的资产无法变现。

因此,水箱买房子就要买市中心的!很多老百姓不买市中心的原因是:“价格太高”。但依2009年的经验看,市中心比周边房价更抗跌。